拍品展示
關(guān)于豐裕中心小學(xué)臨時食堂和老校舍建筑物拆除服務(wù)及其殘值拍賣的情況說明
時間：2023-04-17 16:19:00 來源：鎮(zhèn)江兆福拍賣行有限公司 訪問量：1563打印
一、競買人資質(zhì)及相關(guān)要求
1.競買人必須具備建筑工程施工總承包三級以上，注冊資金不低于100萬元的單位（不接受聯(lián)合體報名）,競拍保證金及拍賣成交貨款必須由競買單位賬戶匯出。報名要求：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書原件、安全生產(chǎn)許可證原件，法人代表證書原件或法人授權(quán)委托書原件、如有委托代理人的還需遞交被委托人的身份證，項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書，以上原件的復(fù)印件一套（以上資料均需加蓋單位公章），對不符合競買條件的，拒絕參加競買。
2.申請察勘現(xiàn)場需要提交以上資質(zhì)文件查驗(yàn)通過后進(jìn)入踏勘。
3.競買人還必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理具有建筑工程三級，具備安全C證。
（2）安全員要求：注冊安全工程師或安全C證。
4．保證金：人民幣伍萬元整。
5．安全環(huán)保和拆除物處置要求：
中標(biāo)后，買受人要根據(jù)相關(guān)部門要求，自行辦理安全、環(huán)保、交管、文明施工等部門手續(xù)，按各部門要求，完善拆除施工、處置方案，并報相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可施工。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
二、委托方拍品范圍
本次拍賣的標(biāo)的（拆除費(fèi)用和拆除后物資殘值）整體拍賣，標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
1、本次拍品范圍：
（1）食堂建筑物，建筑面積共約811.35㎡
（2）中心校老校舍建筑物二幢平房，D級危房，總建筑面積512.56㎡。
2、拆除施工時對鄰近建筑、設(shè)施、樹木、綠化、道路等進(jìn)行防護(hù)，不得損壞鄰近建筑、電力、電信(光纖)、校園路面、綠化等設(shè)備設(shè)施。
3、要落實(shí)各項(xiàng)安全措施，做好圍檔等防范工作，確保安全無事故。并嚴(yán)格按相關(guān)部門要求，做好防塵降噪工作，做到文明規(guī)范施工。因買受人違規(guī)施工，造成的一切責(zé)任和損失均由買受人自行承擔(dān)。
4、此次拆除所有建筑物及基礎(chǔ)后，必須將地面恢復(fù)，土地要平整，就地挖填、找平，填平壓實(shí)后與園區(qū)路面平齊，場地平整厚度在±0.3m以內(nèi)。并將拆除所產(chǎn)生垃圾等清場，確保拆除區(qū)域內(nèi)整潔、平整。在拆除過程中，必須按相關(guān)部門要求，做到安全、環(huán)保、文明施工等等。
5、有關(guān)標(biāo)的中拍品數(shù)量、質(zhì)量及完好度等，以展示時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不對標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
6、買受人在辦理好各施工相關(guān)手續(xù)并經(jīng)委托人同意后即全面啟動。
三、價款結(jié)算：拍賣一經(jīng)成交，保證金暫不充抵貨款，作為履約保證金，如不成交，保證金全額（不計利息）退還。買受人必須當(dāng)場與拍賣人簽定成交確認(rèn)書并于3天內(nèi)付清全部成交價款及傭金。如買受人未按規(guī)定的付款條件支付足額的成交款，將被視為違約。當(dāng)買受人違約后，保證金作為違約金不予退還。
四、拍賣成交后買受人須在付清全部款項(xiàng)后到指定的拍賣標(biāo)的存放地點(diǎn)和委托人、拍賣人共同辦理標(biāo)的交接手續(xù)，簽定標(biāo)的移交和拆除施工協(xié)議書前，買受人應(yīng)完成提交相關(guān)方案，并通過各主管部門審核后，方能統(tǒng)一進(jìn)行移交標(biāo)的物。另從買受人付清全部成交款項(xiàng)后交接之時起，買受人即承擔(dān)標(biāo)的的保管責(zé)任，并承擔(dān)標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸?shù)冗^程中的人身安全和財產(chǎn)安全等全部責(zé)任。
五、自標(biāo)的交接之日起，買受人應(yīng)在五一假期內(nèi)將標(biāo)的物全部提取完畢，并將拆除產(chǎn)生垃圾等清場。如逾期提取，委托方有權(quán)按拍賣成交價的每日1‰標(biāo)準(zhǔn)收取場地占用費(fèi)（如標(biāo)的需移庫存放的，其運(yùn)輸移庫等費(fèi)用由買受人承擔(dān)）；逾期超過7天，沒有將標(biāo)的物全部提取的，視同放棄尚未提取物品的所有權(quán)，并同意將遺留物品無償歸委托方所有。提貨全部完畢后，買受人憑委托方書面通知到我公司辦理保證金退還手續(xù)。
六、所有標(biāo)的起吊、拆卸、運(yùn)輸、拆裝及其安全、保衛(wèi)、看管等一切費(fèi)用均由買受人自理。買受人應(yīng)自覺遵守并執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。施工時間需聽從委托方安排，如需用水用電由買受人與委托方協(xié)商。
七、違約責(zé)任：買受人應(yīng)全面實(shí)際履行本說明，堅持誠實(shí)信用，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如造成不良后果和委托方經(jīng)濟(jì)損失的，委托方有權(quán)視損失情況在提貨保證金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。若有爭議并協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，依法解決。
八、以上材料已閱讀并充分理解，競買人和買受人均履行上述相關(guān)要求。
競買人（簽字）：
鎮(zhèn)江市兆福拍賣行有限公司
二〇二三年四月八日
